30 Luglio 2019
Casa, un italiano su due si affida alle agenzie immobiliari per comprare
È meglio acquistare casa attraverso un agente immobiliare o è meglio fare senza? L’utilità di questa figura la spiega il rapporto “Il ruolo dell’agente immobiliare” realizzata da Nomisma per conto di Fimaa (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari), aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia e presentata di recente a Roma.
Ecco qui quali i dati emersi.
- Un italiano su due (48%) in cerca di un immobile da acquistare si è affidato sin da subito ad un agente immobiliare.
- Il 47% ha preferito organizzarsi in autonomia, acquisendo informazioni da siti comparatori e app (23%), da privati tramite valutazione di annunci o passaparola (13%), dal costruttore (8%).
- Dopo le prime ricerche, il 52% di chi effettivamente procede con l’acquisto dell’immobile, conclude la transazione con un agente immobiliare.
- Chi ha scelto l’agenzia per trovare una casa da acquistare lo ha fatto per la disponibilità di offerta coerente con le esigenze (che spicca su tutti con il 49% delle citazioni). Ma anche per la vicinanza dell’agenzia nella zona di residenza (16%). In genere l’agenzia è stata consigliata da amici e parenti (13%).
- Secondo il rapporto, quasi due italiani su tre (il 64%) si sono affidati a un’agenzia immobiliare per vendere la propria casa. Il 36% ha gestito la vendita in autonomia.
- Sette acquirenti su 10 dichiarano che in caso di future necessità tornerebbero a fare riferimento a un agente.
- Quando si cerca una casa da prendere in affitto la situazione cambia. Il 77% degli italiani ha cercato l’abitazione da prendere in affitto su internet (47%), affidandosi direttamente a privati (17%), al passaparola (11%) o rivolgendosi direttamente al costruttore (2%).
- Anche la maggior parte di coloro che avevano una casa da dare in affitto ha gestito in autonomia la ricerca (70%).
- Per la locazione si preferisce fare da sé per evitare di pagare commissioni, e perché vi è una diffusa convinzione di possedere le competenze per gestire le attività di locazione in autonomia.
- Secondo gli agenti immobiliari intervistati i principali motivi per cui la clientela si rivolge a un agente immobiliare (per acquisto/vendita/affitto) sono, tra le altre cose, la gestione da parte di quest’ultima di pratiche burocratiche complesse.
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