28 Marzo 2018
Torino, ecco le 6 zone più interessanti per un investimento immobiliare
A Torino quattro acquirenti su dieci chiedono un trilocale. E aumenta la percentuale di chi compra per investimento: era al 22% nel primo semestre del 2017, è passata nel secondo al 26,6%.
Del resto, nel corso del 2017 i prezzi sono scesi ancora. Nel secondo semestre del 2017 i valori immobiliari di Torino sono diminuiti dell’1,4%. Ecco che le compravendite (12.940) sono in aumento del 4,9%. Ma quanto costa comprare casa sotto la Mole e quali le zone più interessanti per puntare sul mattone?
- Si vende bene soprattutto in zona centro-San Salvario. Quasi la metà delle case vendute si trovavano in questa parte di città (47,3%). Il centro di Torino registra quotazioni stabili. Gli immobili più cari e prestigiosi sono quelli intorno a via Lagrange e via Roma. Per un appartamento signorile e ristrutturato, qui, si spendono tra i 4000 e 5000 euro al metro quadro.
- Altra area molto richiesta è quella di corso Francia-San Paolo (37%), dove da un po’ di tempo sorge anche il grattacielo del gruppo Intesa. Qui cercano soprattutto studenti universitari e lavoratori fuori sede.
- Tra i quartieri centrali dove si sta comprando di più per investimento c’è quello che si sviluppa intorno al Parco del Valentino. Qui hanno sede alcune facoltà universitarie ed è ben collegato con il Politecnico di Torino. Un appartamento in via Nizza e in via Ormea può costare, se usato, intorno a 1800 euro al metro quadro, con punte di 2600-3000 euro in vie più signorili.
- Zona interessante anche quella di Vanchiglia-via Rossini che ha risentito positivamente dell’apertura, anni fa, del campus universitario “Einaudi” in corso Regina Margherita, inserito dalla Cnn tra i 10 edifici universitari più spettacolari al mondo. Questo ha comportato un indotto in termini di acquisto di casa ad uso investimento e da parte dei genitori degli studenti. I prezzi medi del quartiere si aggirano intorno a 2000-2200 euro al metro quadro per le tipologie usate con punte di 3000 euro per quelle signorili ristrutturate presenti in largo Montebello, una caratteristica piazza di Torino a forma circolare a ridosso della Mole Antonelliana, unica nel suo genere in Europa. I valori scendono al di sotto dei 2000 euro su corso Regina Margherita a causa della presenza di intenso traffico.
- Scendono i prezzi in Collina (-3,9%), area tra le più prestigiose di Torino. Particolare sofferenza per gli immobili situati a Val Salice sempre meno richiesti per la lontananza dal centro e per la bassa presenza dei servizi. Qui una casa costa intorno ai 3000 euro al metro quadro.
- Più signorile l’offerta immobiliare nella zona di Gran Madre che si caratterizza per la presenza di edifici dei primi anni del 1900 alternati ad unità degli anni ’70 e che si scambiano a 3000 euro al metro quadro. I valori più elevati, 3200 euro, si segnalano nella più quotata Crimea.
Leggi anche
La Bce anticipa i tempi e taglia i tassi
Draghi: "Inflazione bassa a lungo"
continua a leggereAste immobiliari in corso
-
Magazzino, deposito, GENOVA#1030340539BASE D'ASTA
3.000 € -
Appartamento, CAPANNORI#1030336127BASE D'ASTA
74.000 €